{"id":24037,"date":"2026-07-22T16:17:36","date_gmt":"2026-07-22T13:17:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europe24.org\/?p=24037"},"modified":"2026-07-22T16:17:37","modified_gmt":"2026-07-22T13:17:37","slug":"en-russie-la-duree-de-remboursement-des-credits-pourrait-atteindre-70-a-75-ans","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europe24.org\/?p=24037","title":{"rendered":"En Russie, la dur\u00e9e de remboursement des cr\u00e9dits pourrait atteindre 70 \u00e0 75 ans"},"content":{"rendered":"\n

En Russie, un nombre croissant d’emprunteurs devront rembourser leur pr\u00eat immobilier apr\u00e8s leur d\u00e9part \u00e0 la retraite. Selon les r\u00e9sultats de 2025<\/strong>, pr\u00e8s de 19 %<\/strong> des pr\u00eats hypoth\u00e9caires ne seront enti\u00e8rement rembours\u00e9s que lorsque les emprunteurs auront 70 \u00e0 75 ans<\/strong>, a indiqu\u00e9 le Service de renseignement ext\u00e9rieur de l’Ukraine (SZRU)<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

D’apr\u00e8s l’agence, les banques russes ont accord\u00e9 environ 966 000 pr\u00eats immobiliers<\/strong> l’an dernier. Pr\u00e8s de 65 %<\/strong> de ces emprunts arriveront \u00e0 \u00e9ch\u00e9ance apr\u00e8s que leurs titulaires auront d\u00e9pass\u00e9 60 ans<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Le SZRU explique cette tendance par le co\u00fbt \u00e9lev\u00e9 des cr\u00e9dits et les faibles revenus de la population. Le taux moyen des pr\u00eats hypoth\u00e9caires en Russie atteint environ 19 % par an<\/strong>, tandis que m\u00eame les programmes pr\u00e9f\u00e9rentiels \u00e0 6 %<\/strong> restent difficiles \u00e0 supporter pour de nombreux m\u00e9nages.<\/p>\n\n\n\n

Les pr\u00eats immobiliers deviennent ainsi un fardeau financier de tr\u00e8s longue dur\u00e9e. De plus en plus de Russes contractent des emprunts sur la dur\u00e9e maximale autoris\u00e9e, soit 30 ans<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

\u00c0 titre d’exemple, un pr\u00eat de 6 millions de roubles<\/strong> \u00e0 6 %<\/strong> sur 30 ans<\/strong> implique une mensualit\u00e9 d’environ 36 000 roubles<\/strong>. Or, la pension moyenne en Russie ne s’\u00e9l\u00e8ve qu’\u00e0 22 000 \u00e0 25 000 roubles<\/strong>, ce qui repr\u00e9sente une lourde charge financi\u00e8re pour les retrait\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n

Le vice-pr\u00e9sident de la commission de la politique \u00e9conomique de la Douma d’\u00c9tat<\/strong>, Mikha\u00efl Deliaguine<\/strong>, a qualifi\u00e9 le syst\u00e8me hypoth\u00e9caire actuel de \u00ab bombe \u00e0 retardement \u00bb<\/strong>, estimant qu’il sert avant tout les int\u00e9r\u00eats des grands promoteurs immobiliers et des banques.<\/p>\n\n\n\n

Face aux difficult\u00e9s croissantes d’acc\u00e8s au logement, les autorit\u00e9s russes \u00e9tudient le retour d’un syst\u00e8me de location de longue dur\u00e9e avec droit de transmission par h\u00e9ritage. Ce projet est encore en cours d’\u00e9laboration et ne pr\u00e9voit toutefois pas le transfert du bien immobilier \u00e0 son occupant.<\/p>\n\n\n\n

Selon le SZRU<\/strong>, un tel mod\u00e8le pourrait en r\u00e9alit\u00e9 transf\u00e9rer le poids de l’endettement immobilier aux g\u00e9n\u00e9rations suivantes.<\/p>\n\n\n\n

Par ailleurs, le Centre d’analyse macro\u00e9conomique et de pr\u00e9visions \u00e0 court terme (TsMAKP)<\/strong>, proche du Kremlin, estime que l’\u00e9conomie russe pourrait entrer en r\u00e9cession d’ici la fin de l’ann\u00e9e.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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