Le marché immobilier de Dubaï connaît un net ralentissement depuis le début du conflit au Moyen-Orient. Selon les cabinets d’analyse ValuStrat et Reidin, les ventes de biens immobiliers ont fortement reculé en mai : les transactions ont diminué de 19 % par rapport à avril et leur volume est désormais inférieur de moitié à celui enregistré avant le début du conflit.
Les experts estiment que l’incertitude géopolitique a refroidi les investisseurs, en particulier sur le segment du luxe. Les propriétaires de villas et d’appartements haut de gamme ont réduit leurs prix de plusieurs millions de livres sterling afin d’attirer des acheteurs, tandis que certaines ventes se concluent avec des décotes de 20 à 25 %.
Le marché, qui avait connu une croissance exceptionnelle grâce à l’arrivée de fortunes internationales attirées par l’absence d’impôt sur le revenu, subit désormais une correction. De nombreux investisseurs fortunés ont quitté Dubaï ou reportent leurs achats dans l’attente d’une stabilisation de la situation régionale.
Les analystes estiment que la reprise dépendra largement de l’évolution du contexte géopolitique. En attendant, une partie des investisseurs se tourne vers d’autres places internationales comme Londres, Milan ou Singapour, tandis que plusieurs agences immobilières de Dubaï pourraient être contraintes de cesser leurs activités.
Leave a comment